El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a se incrementa un 0,2% en abril y se sit\u00faa en 6,98 \u20ac\/m2 al mes, seg\u00fan los \u00faltimos datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Respecto a la variaci\u00f3n interanual, este mes de abril se sit\u00faa en un 1%.<\/p>\n
\u201cEn los \u00faltimos meses hemos pasado de registrar ca\u00eddas generalizadas en el precio del alquiler a aumentos en todas las comunidades aut\u00f3nomas excepto en una. Los precios de la vivienda de alquiler, por tanto, empiezan a aumentar en casi todo el pa\u00eds\u201d, apuntan los expertos de fotocasa.es.<\/p>\n
Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una ca\u00edda del -31,1%. En este sentido, todas las comunidades registran ca\u00eddas superiores al -14% desde que alcanzasen el precio m\u00e1ximo hace seis a\u00f1os. As\u00ed, Arag\u00f3n es la comunidad que m\u00e1s ha visto descender el precio del alquiler (-41,9%), seguida de Cantabria (-37,8%), la Comunitat Valenciana (-36,5%), Castilla-La Mancha (-35,9%), Murcia (-34,8%), La Rioja (-30,5%), Asturias (-30%) y Andaluc\u00eda (-29,5%).<\/p>\n
Por Comunidades Aut\u00f3nomas, en el mes de abril se registran incrementos en el precio del alquiler respecto al mes de marzo (variaci\u00f3n mensual) en todas las comunidades excepto en Castilla-La Mancha, con subidas que van desde el 4,2% de La Rioja al 0,1% de Pa\u00eds Vasco o Cantabria. As\u00ed, La Rioja es la comunidad que m\u00e1s ha visto aumentar el precio del alquiler (4,2%), seguida de Baleares (3%), Madrid (0,9%), Galicia y Castilla y Le\u00f3n (0,8%).
\nEn el otro extremo, solo una comunidad desciende el precio del alquiler en abril. Castilla-La Mancha tiene una variaci\u00f3n mensual de un -0,1%.<\/p>\n
En cuanto al ranking de precios, un mes m\u00e1s el Pa\u00eds Vasco (10,09 \u20ac\/m2 al mes), Catalu\u00f1a (9,31 \u20ac\/m2 al mes) y Madrid (9,29 \u20ac\/m2 al mes) ocupan los primeros puestos como comunidades m\u00e1s caras. En el lado opuesto, Extremadura (4,49 \u20ac\/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,64 \u20ac\/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler m\u00e1s asequibles.<\/p>\n
Respecto a la evoluci\u00f3n por provincias, 37 de ellas registran aumentos del precio del alquiler respecto al mes de marzo, con incrementos que van del 4,2% en La Rioja al 0,1% de Burgos, Badajoz, Sevilla y Cantabria. Por el contrario, el precio del alquiler baja en 11 provincias con retrocesos que van desde el -1,1% de Ourense al -0,1% de Albacete y Valladolid. Por su parte, el precio se mantiene estable en Ja\u00e9n y Toledo.<\/p>\n
Del total de los 345 municipios de Espa\u00f1a analizados por fotocasa.es, en 196 el precio del alquiler sube en el mes de abril. En 128 municipios se registran descensos en el precio y en 11 localidades los precios permanecen estables. Un mes m\u00e1s, Eivissa es la localidad que m\u00e1s sube el precio del alquiler en abril, en concreto lo hace un 14,7%. San Fernando (C\u00e1diz) es la localidad que m\u00e1s ve descender el precio, con un descenso de un \u2013 5,4%.<\/p>\n
La localidad con el precio de alquiler m\u00e1s elevado es E\u00efvissa, con un precio de 14,6 \u20ac\/m2 al mes, seguido de San Sebasti\u00e1n (11,96 \u20ac\/m2 al mes) y Barcelona (11,93 \u20ac\/m2 al mes). En el otro extremo, Novelda, en Alicante es el municipio m\u00e1s barato en abril para alquilar (2,93\u20ac\/m2 al mes), seguido de Sax (Alicante) con un precio de 2,94 \u20ac\/m2 al mes, y Vilamarxant (Valencia) con un precio de 3,27 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n
El estudio de fotocasa.es analiza el precio del alquiler por distritos de Madrid y Barcelona. El distrito m\u00e1s caro de Espa\u00f1a se encuentra en Madrid, concretamente en el barrio de Salamanca (12,65 \u20ac\/m2 al mes). Le sigue el barrio de Chamber\u00ed, tambi\u00e9n en Madrid (12,48 \u20ac\/m2 al mes) y el de Ciutat Vella (Barcelona) con un precio de 12,39 \u20ac\/m2 al mes<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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